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전세자금 대출은 전세보증금 안전성 방법은?
전세자금대출 상품은 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울보증보험 증서를 담보로 진행되고 있습니다. 대출 주체에 따라 국민주택기금 전세자금대출과 금융권 전세자금대출로 구분됩니다. 국민주택기금 전세자금대출은 근로자, 서민을 위한 대출로 저렴한 금리를 제공 받을 수 있습니다. 국토교통부 고시 변동금리를 기준입니다. 만기일시상환 방식에 혼합상환방식이 적용을 합니다. 만기일시상환 방식은 이자만 부담하다가 만기일에 대출 전액을 상환을 해야 합니다.혼합상환방식은 대출기간 원금의 10%를 갚고 남은 금액은 만기일에 일시상환합니다.
전세자금대출은 신혼부부가 많이 이용하거나 집이 있어도 직장이나 거주지 이동으로 집을 사지 않고 전세로 필요 시 전세 자금을 위해 대출 받는 상품입니다. 낮은 금리로 돈을 빌려 사용하는 것입니다.
주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울보증보험 등의 보증서를 담보를 필요로 합니다.
국민주택기금 전세자금대출은 만 19세 이상 세대주로 무주택자의 조건을 필요로 합니다. 부부합산 연 소득이 5천만원 이하여야 합니다.
대상 주택의 임차보증금이 2억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하의 조건이며, 수도권과 지방등의 차이라 일부 적용됩니다. 보통 대출 한도는 전세 계약서상 임차보증금의 70% 수준입니다. 수도권 최대 1억 2, 그 외 지역은 최대 8천만원까지 적용기준입니다. 몫돈 필요 시 저렴하게 이용가능한 전세자금 대출로 이용을 하는 방법은 서민들에게 유용하게 이용될 것이라 판단됩니다.
